坚持“数字+”，苏州新一打造高效智能的BIM智慧造价新模式
BIM（建筑信息模型）技术进入中国已经十余年，长久以来BIM技术如何作用于工程全寿命周期管理是建设行业一直集体努力探寻的目标，经过多年努力，BIM设计管理、BIM施工管理都取得了显著的突破，但在BIM技术作用于工程造价管理上，仍然有所缺失，而成本与效益的平衡管理恰恰是建设投资方关注的事。特别是近年来建设行业、地产行业面临着前所未有的挑战，合理降本、控制造价、平衡效益更是迫切需求。
为了补全BIM技术在工程全寿命周期管理中的造价管理应用部分，为了务实BIM智慧造价管理的实际工作，苏州新一造价师价格事务所有限公司与新一（苏州）数字科技有限公司经过7年合作研发了BIM跟踪审计数据大脑平台与BIM智慧造价过程控制服务。
BIM跟踪审计数据大脑平台是一个集工程概览、签证变更、造价监管和进度款支付于一体的跟踪审计管理平台。通过集成BIM技术和跟踪审计数据，实现对工程项目全过程的造价管控。而BIM智慧造价过程控制服务，即BIM施工阶段咨询服务与施工阶段造价控制服务（又名跟踪审计服务）的融合式服务，是提供这些实时数据的工作来源。
BIM跟踪审计通过以下关键步骤实现全过程监控：
1、工程概况的建立：首先，在平台上建立工程项目的概况，包括项目的基本信息、结构、规模等。这为后续的跟踪审计提供了基础数据。
2、BIM模型的导入与模拟：将BIM模型导入平台，通过BIM模型可以提前模拟项目的建成状态。这使得在项目开始之前，就能对项目的各个方面进行预测和规划。
3、全过程监控的实现：通过跟踪审计数据，平台能够实时监控项目的进度、质量、成本等方面的情况。这些数据可以实时更新到BIM模型中，使得项目管理人员可以实时了解项目的运行状态。
4、数据大脑的功能：平台作为一个数据大脑，可以整合各种数据，包括BIM模型数据、跟踪审计数据等，进行数据分析和挖掘，从而发现项目中可能存在的问题和风险。
5、签证变更与机电变更的管理：针对项目实施过程中出现变更，包括土建变更和机电变更等。平台通过搭建变更管理模块，可以方便地对这些变更进行管理，包括变更的申请、审批、执行等。
6、资金事宜的清晰展示：平台还可以清晰地展示项目的资金使用情况，包括各阶段的资金计划、实际支出等，帮助项目管理人员更好地掌握项目的财务状况。
一、全方位展示工程概况
BIM模型与造价数据的关联：在该平台上，BIM模型不仅仅是一个三维的图形展示工具，而是与造价数据紧密关联的。每一个BIM元素（如墙体、楼板、门窗等）都关联有相应的造价信息，如材料费、人工费、机械费等。这样，在进行设计变更或工程量统计时，可以实时更新造价数据，实现BIM模型与造价数据的动态关联。
基于BIM的签证变更管理、造价监管管理、进度款支付管理三个模块，在首页集成三个模块的业主关注的关键信息进行展示。
二、智能管理签证变更
全面的签证变更管理：将工程项目中实际发生的签证变更汇总到平台中，包括签证变更的录入、审核、批准和跟踪等。可以在平台上清晰地查看和管理所有的签证变更请求，确保每一个变更都得到了适当的处理。
直观的模型对比展示：在签证变更过程中，平台支持在BIM模型中进行直观的对比展示。用户可以在模型中直接查看变更前后的对比效果，帮助理解和评估变更的影响。
详细的变更内容概要：为每一个签证变更提供了详细的变更内容概要，包括变更的原因、范围、影响等。这有助于用户快速了解变更的核心内容，做出合理的决策。
变更后的工程量清单和造价：在签证变更批准后，会自动更新相关的工程量清单和造价信息。可以在平台上直接查看变更后的预算和成本，帮助进行项目成本控制。
灵活的变更条目管理：支持灵活的变更条目管理，同时可以根据需要添加、修改或删除变更条目。这有助于用户根据实际情况灵活调整签证变更的内容。
三、精准把控造价监管
造价监管条目搭建：平台能够搭建出造价监管条目，这些条目详细列出了各项监管内容，包括审减金额等关键信息。
通过这些条目，用户可以清晰地了解到项目的造价监管情况，包括各项费用的变化和调整。
单项监管条目分析：点击进入单项监管条目，平台会展示该项监管条目的具体内容，包括造价分析、现场图片与BIM模型图片的对比分析等。这些分析功能帮助用户更深入地了解造价监管的细节，从而做出更准确的决策。
造价监管小窗口：查看模型时，可以点击图例来打开造价监管小窗口。这个小窗口会展示造价监管条目的造价分析，帮助用户更直观地了解造价变化。
蓝图与施工对比分析：在造价监管过程中，平台还提供了蓝图与施工之间的对比分析功能。这可以帮助用户发现实际施工与设计蓝图之间的差异，从而及时调整造价监管策略。
BIM在签证变更中的应用：在签证变更界面，平台利用BIM模型进行变更前后的对比展示，清晰展示变更内容和影响范围。同时，平台还提供了变更后工程量清单和造价的自动计算功能，为签证变更的决策提供了有力支持。
四、高效监控进度款支付
一屏数据总览：通过专门的进度款支付按钮，可快速进入进度款支付的相关页面。页面将进度款支付的各项指标、支付表以及工程进度总周期都集中展示在一个屏幕上，快速了解整个项目的支付情况和进度。
月份时间轴控制：在进度款支付页面上，设计了一个月份时间轴。用户可以通过点击这个时间轴上的不同月份，来查看对应月份的支付数据。能够轻松地查看项目在不同时间段的支付情况。
支付数据可视化：在展示支付数据时，该平台采用了可视化的方式。通过颜色来区分不同的支付状态，如红色表示本期申请，绿色表示已申请的进度等。使得数据更加直观，方便快速理解和分析。
阶段性施工展示：在进度款支付页面上，还展示了项目的阶段性施工情况。用户可以通过点击时间轴上的不同月份，来查看对应月份的项目施工情况。能够直观地看到项目在不同时间段的施工进展，从而更好地了解项目的进度。
五、操作简便，功能强大
BIM跟踪审计数据大脑平台采用直观的用户界面设计，操作简便，用户无需复杂的培训即可快速上手。同时，平台功能强大，满足项目团队在工程造价过程中的各种需求，提升项目管理效率，降低管理成本。
但需提醒的是，平台的数据支撑来源于建设投资方为每个工程项目配套的专业BIM智慧造价过程控制服务。该平台提供了简明扼要的造价与BIM数据展示方式，数据的智慧来源于专业的造价跟踪审计咨询师与BIM咨询工程师们。
结语：
BIM跟踪审计是一项复杂且需要高度专业化的任务，它要求对建筑工程项目的整个生命周期进行细致入微的监控和审查。这种监控和审查不仅涉及到了建筑的设计、施工、运营等各个阶段，还需要对各个阶段中的资金流动、材料使用、进度安排等各个方面进行深入分析。通过一个功能强大、操作便捷的平台来支持BIM跟踪审计的工作，必然会让我们共创高效、智能的工程造价新体验！
